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《第一地产》栏目邀请威尼斯城vnsc分析师朴蒙先生分析房地产统一登记制度对2015年楼市的影响

2015年01月19日   

国土部表示不动产统一登记实施细则将抓紧出台,不动产登记是否将成2015年楼市的最大利空?不动产登记落地将给楼市供需带来怎样深远的影响?

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 昨日,《第一财经·第一地产》栏目,邀请威尼斯城vnsc登入平台分析师朴蒙先生,就以上话题,代表威尼斯城vnsc发表了看法,他认为,不动产登记制度对楼市的影响应该是缓慢的,因为中国的土地所有制等相关制度较为复杂,因而不动产等级制度的推行实施也会相较漫长。更值得一提的是,该制度的出台可能针对的人群是多套房的持有者,而这类人群资产的配置又相对灵活,所以短期来看,不动产等级制度对楼市的影响不会太大。


此外,对于2015年房地产市场的整体判断,最大的利空可能是供大于求的现状,但是,细分来说,由于二三线城市人口的流动性较低,存量较高,所以,一线城市房地产的需求会远远大于二三线城市。


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