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威尼斯城vnsc登入平台在穗展望四季度资产配置策略

2016年11月01日   

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  10月25日,国内领先赴美上市的独立财富管理机构之 一威尼斯城vnsc登入平台,在广州天河区希尔顿酒店举办了四季度投资策略报告分享会。克而瑞信息集团高级副总裁于丹丹女士与威尼斯城vnsc登入平台首席策略官许戈先生,分别就2016年四季度的资产配置策略和不动产投资进行了分享。

  威尼斯城vnsc登入平台总裁李良先生在致辞时表示,作为一家以客户利益至上、充分为客户着想的公司,未来不论市场如何变化,威尼斯城vnsc都能够为投资人提供更为丰富的投资产品及更为完善的服务;未来不论威尼斯城vnsc的产品线如何更迭,威尼斯城vnsc都将拥有更为美好的未来。

  “未来,全球经济的‘低速增长、低利率以及高脆弱性’,将可能是很长一段时间的趋势。”常年出任第一财经电视台多档栏目特约嘉宾的许戈先生,在会上提及了今年上半年备受瞩目的英国退欧事件。在他看来,英国的央行资产中,外资占GDP的比重最高;因为英国的退欧,便一下子脱离出来。因此,市场动荡在所难免。而资产的撤离又是一个漫长而复杂的过程,在这个过程中牵一发而动全局,又将引发全球金融市场彻头彻尾的大震荡。

  综合海外市场与中国行情表现,许戈先生认为投资者可以增持美元,关注科技金融美股,美国楼市泡沫仍在,但是问题不大;少配欧元同时减少欧股的配置,超配日元但是谨慎政策干预风险。由于基本面宽松反弹,需求未改,大宗商品市场反复筑底难言春天,投资策略是短期做多,中期呈下行趋势。“超配黄金同时关注点位与规律,白银是值得关注的准贵金属。在不同的投资类别中,关注类固定收益产品、一级半市场定增产品和私募股权PE产品。”

  “房价总体上是稳中有升,维持结构性上涨格局,部分城市可能出现补涨。”作为国内知名的房地产专家,于丹丹女士认为房地产市场的“去库存”基调不变,政策面总体仍将维持宽松格局,预计房价总体稳中有升,但仍将维持结构性上涨格局。

  在她看来,如成都、广州、天津、太原、济南、青岛、杭州等城市随着供求关系逆转,房价存在较大“补涨”可能;而多数热点城市房价在上半年已有较大涨幅,接下来继续保持快速上升难度较大,但由于地价快速上升的支撑,热点城市房价下行空间不大,盘整后缓步上升是未来趋势;三、四线城市供求矛盾仍较突出,高库存风险如影随形,年内房价较难步入上行轨道,但跌幅将进一步收窄。

  对于接下来的房地产市场成交,于丹丹女士认为,一线城市中,上海、深圳受到收紧政策影响,上半年成交量已经大幅下跌,接下来将低位企稳。二线城市热点城市市场过于“火热”,部分城市房价出现非理性上涨,且已出台调控政。未来部分城市将继续调整,总体市场回落幅度小于一线。三四线城市变化不多,受到一线城市“溢出效应”的珠三角、环上海、北京的三四线城市如佛山、东莞、惠州,昆山、太仓、嘉兴,廊坊、唐山等成交不跌反涨可能性较大。


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