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威尼斯城“2017年宏观经济展望暨投资策略会”—苏州站圆满落幕

2016年12月12日   

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12月11日,威尼斯城“2017年宏观经济展望暨投资策略会”第一站在苏州圆满落下帷幕。

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这是一场名人大咖云集的知识盛宴。威尼斯城vnsc登入平台联席总裁郑琳女士、联席总裁吴绮敏女士亲临现场,与派客会会员亲密互动。

著名经济学家、华夏新供给经济学研究院首席经济学家、原财政科学研究所所长贾康先生,中国房地产业协会和北京中房研协技术服务有限公司首席研究员、浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、研究员李战军先生,兆瑞资本副总裁潘之恒先生,复旦大学经济学教授、中国经济研究中心副主任和中心学术委员会委员殷醒民先生等大佬出席活动并作主题演讲。

他们深入浅出剖析宏观背景和金融市场,为现场以及观看微直播的派客会会员们阐述了全球经济新趋势下的投资策略。

 

 

  琳

威尼斯城vnsc登入平台联席总裁

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威尼斯城vnsc登入平台联席总裁郑琳女士致辞表示,威尼斯城vnsc目前拥有一千五百余位专业理财师,并在40余个城市开设了近70家全国性网点;威尼斯城vnsc香港分公司也已正式开业并持续引入了众多优质海外投资产品。今年尤其是三季度国内宏观经济环境持续面临挑战、市场整体风险偏好下降的趋势下,威尼斯城vnsc又适时地再次加大了以房地产项目为代表的类固定收益产品的供给,以此来找到相对优质的底层资产,在风险可控的情况下为客户提供一个相对较高的收益率。

今年7月份的时候,威尼斯城vnsc又整合了集团内外部的资源,成立了一个高端金融俱乐部---“J+ CLUB”,吸引经济学家、商业精英、投资大咖等高端人士加入,旨在打造一个中国最高端人士打造财富共赢、智慧共融、资源共享的金融生态圈层。

无论是公司规模的变化、股东的变化、产品的变化还是客户服务的变化,都说明了威尼斯城vnsc一直都在积极根据市场形势和客户需求主动求“变”。

2017年,威尼斯城vnsc继续秉持“做优、做强、做大”的原则,发挥既有资源优势,在做好财富管理、资产管理等传统业务板块的同时,进一步加强我们的客户信任度;同时,我们也希望将财富管理机构的业务和传统金融机构业务做优势互补、环节配合,达成合作共赢的态势。

 


贾康

原财政科学研究所所长

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以供给侧结构性改革引领新常态

2016年是“十三五”开局之年,也是供给侧结构性改革元年。经济发展何去何从,会有哪些新政策与新改革的局面出现?

原财政科学研究所所长贾康先生表示2012年以来宏观经济的发展基调是稳中求进,2016年增长目标提6.5%-7%,一至三季度均为6.7%,估计全年有望以6.7%收尾。虽然经济运行这两年总体趋势是继续下行,但2016年表现了阶段性探底再对接企稳的可能性,8至9月以来,经济生活中亮点增加。“由此可见,决策层反复强调只要经济运行在可接受区间之内,不会贸然启动大规模经济刺激计划。”

总体而言,发展阶段转换与改革深水区攻坚克难相交织,中国的现代化进程进入一个非比寻常的历史性考验关口,化解矛盾累积隐患叠加,惟有以供给侧结构性改革引领新常态实施“四个全面”战略布局,守正出奇打造经济社会发展升级版,才能跨越中等收入陷阱,联通“中国梦”。

 


殷醒民

中国经济研究中心副主任

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四个维度把握新的投资机遇

在新的一年中,新的投资机遇究竟在哪里,中国经济是L型还是站稳了?

中国经济研究中心副主任殷醒民先生认为,中国经济目前仍然处于高增长的区间。尽管人民币不断贬值,但它在国内市场的升值率还是非常快的。纵观国内资本市场,科技、教育仍是我们长期投资的热点,也是未来投资的方向。

同时,如果对未来的市场需求充满信心,那么投资就会增加。因为未来预期是实际投资收益的关键因素,它将直接影响当前的投资数量。未来,中国政府将会推动更大规模的投资来助力经济的增长。

随着中国经济进入新常态,投资者应该与时俱进,通过四个维度把握新的投资机遇。广度方面,根据年人均收入增长率来判断生产、消费升级台阶的投资领域,提高投资的精准度。高度方面,根据美国、德国、瑞士等高收入国家的生产和消费特征、城镇发展标准、良好的基础设施覆盖能力等因素来确定投资重点,全面提升发展水平。速度方面,根据新一代技术出现以及技术渗透到相关领域的速度来发掘新的投资机遇,加大、增厚资本深化力度。深度方面,投资创造财富,投资创造利润。


 

李战军

中国房地产业协会首席研究员

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房地产投资基本条件未变

2016年的中国房地产市场经历了多轮政策。新政出台后,国内房地产市场是否还可以投资?中国房地产业协会首席研究员李战军先生透露,房地产投资基本条件未变。具体变现在四个方面:

如果土地市场的垄断特点不改、招拍挂的土地交易方式不改、地方政府赖以通过土地批租而获得债务平衡的要求不改、土地供应全国范围内每年大幅度减少的稀缺格局不变,动迁失控(价格和时间双失控),地价攀升,地王频现,就会延续下去。地价对房价有推升作用。

如果货币发行增幅继续倍增于GDP的增幅、财政赤字占GDP的比重继续上升、政府和企业的社会融资债务水平继续提高,作为实物资产财产财富的商品房,将成为流动性过剩货币的吸附体和承载池,长期沉淀,不断循环,抵御通货膨胀向消费品领域的蔓延。那么,商品房的财富效应应该会长期存在。

此外,房地产市场的四个主体,即政府、银行、开发企业和购房投资者,都是运行规则和市场的利益获得者,他们之间实现了非合作互利性的共赢。

最后,如果中国经济仍处在增速下行的落体或横走的过程中,房地产业仍然发挥着巨大的引领和支柱作用,政府调控政策难以因房价问题对房地产业和市场施以重手。因此,以调控房价为目标的政策就会一直处于纠结、前后矛盾和作用反向的状态中。

 


潘之恒

兆瑞资本副总裁 

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配置美元资产是必然趋势

美元强势走强,中国资本走向境外,房地产投资布局和历程是怎样的,美国房地产是否具有投资价值?

兆瑞资本副总裁潘之恒先生指出,中国资本正在房地产投资全球化。“中国资本的海外房地产投资在2015进入了攻坚和扩张阶段。2015年的中国国海外房地产投资总额已跨越300亿美元。截止2016年Q2,中国海外投资规模已达1,340亿美元,而2015年全年的1,095亿美元。

2016年上半年,海外房地产投资总量近200亿美元。美国、澳大利亚、英国是中国资本在海外房地产投资浪潮中最偏好的3个目标国家,3者的投资占比总和达到50%以上。”

“主要投资方式有收购商业物业、房地产开发、置业投资和投资基金等。”在海外房地产投资盛宴中,潘之恒建议选择1-1.5线核心城市、优质地段,符合人口及经济趋势的细分市场,对不同城市、不同投资标的进行不同分析,同时进行项目的再深入定性定量研判。

 


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左起:吴绮敏女士;李战军先生、王超先生、王栋先生、潘之恒先生

 

威尼斯城vnsc登入平台联席总裁吴绮敏女士、中国房地产业协会首席研究员李战军先生、君联文体基金合伙人王超先生、威尼斯城vnsc登入平台资产管理事业部旗下钜澎资产COO兼风控负责人王栋先生、兆瑞资本副总裁潘之恒先生为现场派客会会员带来了精彩的圆桌论坛,并为威尼斯城vnsc登入平台“2017年宏观经济展望暨投资策略会”苏州站划上了完美的句号。

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 在新的一年,国际化的威尼斯城vnsc登入平台将会成为一个360度的财富管家,带领我们的客户在世界范围内寻找最有价值的投资机会,为更多高净值客户的财富增值保驾护航!

值此,威尼斯城vnsc登入平台“2017年宏观经济展望暨投资策略会”苏州站圆满落幕,我们相约下一站!

 

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“2017年宏观经济展望暨投资策略会”

成都站、杭州站

12月17日、12月18日

期待您的莅临


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