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钜时以待财智启航丨威尼斯城vnsc登入平台“2017年宏观经济展望暨投资策略会”厦门站圆满落幕

2017年07月24日   

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723日,威尼斯城vnsc登入平台盛大启航的“2017年宏观经济展望暨投资策略会”第四站在美丽的鹭岛厦门落下帷幕。

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威尼斯城vnsc登入平台总裁兼首席风控官钱骏先生到场并致辞,中国著名前沿军事理论家、空军少将乔良先生,北京中房研协技术服务有限公司首席研究员李战军先生,创东方投资有限公司合伙人金昂生先生,鼎锋资产基金经理/TMT行业研究总监田超先生、上海境华出入境总经理李慧女士等业内大佬齐聚现场,深度分析并解读当下经济形势,并帮助高净值人群进一步了解行业,了解市场,从而作出合理的资产配置方案。 

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23日中午,威尼斯城vnsc登入平台总裁兼首席风控官钱骏先生、中国著名前沿军事理论家、空军少将乔良先生、北京中房研协技术服务有限公司首席研究员李战军先生等专家大咖们与部分派客会尊享会员共进午餐。期间,会员们和专家就经济趋势及投资心得等进行了深入沟通。据悉,在后续举行的其他投策会现场,尊享会员们将继续享有与经济学家共进正餐并面对面交流的升级体验。


在本场投策会上,行业专家与业界精英们通过智慧的碰撞为现场以及观看微直播的派客会会员们阐述了中美关系走势及机遇,房地产市场的当下格局,并就中国的财富未来做了总结及展望。此外,他们也从微观层面深入浅出地剖析了不同领域的投资行情并给出了建议。


分散投资依然是资产配置不变的奥义

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威尼斯城vnsc登入平台总裁兼首席风控官钱骏先生为大会致辞,他首先诚挚感谢了派客会会员7年来对威尼斯城vnsc的支持与信赖,并表达了对活动举办地鹭岛厦门的喜爱之情。钱骏先生表示:“威尼斯城vnsc是一个年轻的企业,也是个非常优秀的企业。成立7年以来,威尼斯城vnsc以自己卓越的实力异军突起,成为了中国财富管理行业的标杆之一。而对风险的严格把控无疑是支撑威尼斯城vnsc稳健发展的基石所在。


“作为一个多年从事资管和财管的专业人士,我对风险一直有着自己的深刻认识。对于风险二字,我首先是厌恶,但也明白它难以逃避,可以说风险与金融是如影随形的两样东西。因而威尼斯城vnsc无论从项目的选择、项目的上会以及项目的后期管理上都制定了一系列的制度和办法来管控风险。”


“对于每一个产品项目,威尼斯城vnsc都有着内部风险评级,比如对不同的交易主体是无条件的授信还是有抵押的贷款还是全程监控的管理,我们都会根据项目的不同风险评级来进行制度化操作。此外我们对于客户也进行着风险评级,毕竟并不是所有的项目都适合客户投资,因而对客户采取合适性管理也非常必要。”


“在目前的经济形势下,我们依然首先鼓励投资者做好资产配置,没有人能够预测市场,所以投资者还是应该做到分散投资。谁也没有先知先觉,机会来了就来了,虽然我们对各类资产有个提前的判断,但我们还是建议大家做好资产配置,其中固定收益产品的配置占到30%~40%左右是比较合理的选择。”

 

“我们对中国经济的未来还是非常看好的,因而我们也鼓励投资者可以适当配置一些二级市场及股权投资相关的产品。我们下半年也会推出一些二级市场的母基金,以及适合更多客户的组合基金。最后我们认为全球资产配置是个大趋势,投资人可以去海外投资,去海外置业。我们也将结合威尼斯城vnsc香港及美国分公司的资源优势,为我们的客户推出更多的海外产品。


特朗普执政下中美关系战略走向充满转机

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中国著名前沿军事理论家、空军少将乔良先生在会上主要针对《特朗普战略变向下中美关系及中美周边形势》做主题报告。乔良先生表示,“首先我想强调一点,这个世界正发生着深刻的变化,所有人都在为财富担心,为未来迷茫。而这是当下所有国家都焦虑的问题,包括美国在内,这也是美国将特朗普推上总统舞台最深层次的原因。美国虚拟经济越来越发达,而实体经济越来越衰弱,导致了它现在成为了一个空心化的大国。特朗普上台后第一个想要实现的就是恢复美国的实体经济,巩固霸权地位,但这是个非常困难的事情。”


“而抛开美国自身来看,在特朗普执政下中美关系战略走向充满着转机。不是说特朗普热爱中国,而是他最想解决的问题的钥匙在中国手里。他之前信誓旦旦说要宣布中国是汇率操纵国,但这一步他一直走不出来。中国当然是汇率操纵国,试想有哪个大国不操纵汇率呢?当然特朗普现在非常明白,美国人必须容忍甚至欢迎中国操纵汇率。倘若中国汇率上升,就意味着中国出口产品的价格也相应升高,美国就必须以更高的价格来购买中国的产品。这对他们来说并没有好处。”


“此外,美国与欧洲的关系正在疏远。这对中国同样有利,欧洲以前从来不把人民币作为储备货币,现在抛了5个亿的美元,都换成了人民币。这些转变对于我们国家,我们个人来说都蕴藏着机遇。事实上,中国和美国之间并不存在结构上的矛盾,也不存在食物链上的矛盾,双方在很多战略布局上是有着共识的。因而我认为中美关系在未来充满着转机。


“最后我想说的是,随着互联网出现,我们将看到一个货币即将消失的世界,纸质货币的流通越来越少,中国又是第一家承认电子货币的国家,我们不能说将一步跨进货币消失的世界。但是以商家返券来举例,这个不是政府的信用创造,而是企业商户的信用创造,还有共享经济等等的出现,这些都无不预示着货币正在一步步退出交易舞台。这个问题值得我们每个人深思。这也是我说这个世界正发生着深刻变化的缘由之一。”


房地产行业目前的游戏模式还将继续玩下去

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作为国民经济的重要支柱,房地产行业一直备受大家关注。本次投策会上,北京中房研协技术服务有限公司首席研究员李战军先生就围绕“限控条件下房地产业面临的挑战和机遇”,从市场、城市、企业、政策、策略等5个方面为现场的来宾们做了全面深刻的分享与解读。


李战军先生首先总结了上半年房地产市场的特点,他认为主要呈现在以下几个方面:投资增速超过去年,销售面积创历史新高,销售金额依然快速增长;办公楼和商业营业用房好于住宅,待售商品房继续被压缩;三、四线城市优于一、二线城市,东北、西南地区追赶势头呈现;企业继续快马加鞭,市场房价总体被稳定。


“未来房地产市场依然是挑战和机遇并存。挑战主要来源于四方面:一是舆论环境对房地产业持批评的态度;二是行政性干预日益趋严;三是急剧扩大的投资需要金融政策和金融服务保持稳定性;四是多样化的房地产投资需要金融服务方式和渠道的创新。然而我们要看到整个房地产市场同样充满着机遇。从数据上我们就能看到,商品房扩张仍有巨大空间,城镇化和新兴产业方兴未艾等等各层面上的意义。”


“而基于土地市场的特征、货币发行的增速、房产市场的固有主体不变以及中国经济增速的走势现状,可以看出房地产投资的基本条件依然未变。通俗点来讲,房地产行业目前的游戏模式还将继续玩下去。房地产市场的当下格局也不会发生太大的变化。”


最后,李战军先生建议投资人投资热点城市,投资大型品牌企业开发的项目,投资住宅,寻找价格洼地,寻找市场声誉好的金融信贷机构。在热点城市中寻找好的项目实现保值增值应该是上佳选择。

 

圆桌讨论

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左起曹吉先生、金昂生先生、 田超先生、

李慧女士、李战军先生


在随后的圆桌讨论环节,威尼斯城vnsc登入平台资产管理事业部合伙人曹吉先生作为主持人,与北京中房研协技术服务有限公司首席研究员李战军先生,创东方投资有限公司合伙人金昂生先生,鼎锋资产基金经理/TMT行业研究总监田超先生、上海境华出入境总经理李慧女士,就财富增值与新机遇下的投资机会展开了头脑风暴,为现场派客会会员带来了精彩的财智分享。

 

首先,金昂生先生就一级市场和股权投资分享了自己的看法。他认为,IPO常态化对于一级市场而言非常重要,IPO是大部分股权投资项目最重要的一个退出路径,这能够确保资产流动性的变现,对于出资人的吸引力也将得到进一步的提升。

 

而针对新三板的战略定位,金昂生则表示,这主要是政府想要引导资金更多的扶持实体经济,支持产业,脱虚向实。资金配置最重要的一个力量是市场,另一个就是政府的力量。股权投资和风险投资是都集合社会的财富,通过优中选优的方式来投资到实体产业中去。在现阶段来说,股权投资仍然是一个非常重要的投资渠道,也具备着良好的发展前景。

 

在二级市场上,量化投资和价值投资哪个是更好的配置选择一直是个争论不休的话题。在田超看来,从整个市场和投资的角度出发,任何一种投资策略都有着一个适应的阶段,一般是23年的时间,今年上半年是价值投资比较好的阶段。其实无论采用何种策略,关键还是看产品,策略本身没有优劣之分,只要收益和风险能够相匹配,对于投资人来说就是一个比较好的产品。

 

结合刚刚的主题演讲,李战军先生进一步阐述了他对于房地产市场的看法。在他看来,未来的房地产市场的发展空间非常大。投资人可以根据个人需要及经济实力做适当的配置。在当下的经济环境下,房地产仍然是很不错的投资渠道。


最后,李慧女士则主要阐述了移民和投资的关系。以投资为主的移民,为了获得美国绿卡,传统方式是通过项目投资获得身份,项目免回报。而目前则出现新的变化,欧洲开放了买房移民的政策。


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